AZIZI VENICE
О проекте AZIZI VENICE
Azizi Venice в Дубае
Azizi Venice в Дубае, ОАЭ, – это новое многофункциональное комьюнити у искусственной лагуны протяженностью 18 км. Комплекс от застройщика Azizi Developments расположится в районе Dubai South, недалеко от международного аэропорта Al Maktoum. Общая площадь сообщества составит 136 га. Оно будет разделено на 2 части крытым пешеходным бульваром с магазинами, офисами и ресторанами.
Половину сообщества займет более 90 многоквартирных домов со студиями и апартаментами с 1 и 2 спальнями. Во второй половине разместится 305 роскошных прибрежных вилл в Azizi Venice с 4–7 спальнями. Также на территории проекта будет развитая инфраструктура для жизни и развлечений:
- новый оперный театр мирового класса с музыкальным фонтаном;
- элитный бутик-отель, расположенный на искусственном острове, окруженном лагуной;
- 5-звездочный семейный отель;
- 4-звездочный бизнес-отель;
- офисный центр;
- международная школа;
- больница на 270 мест;
- мечеть.
При покупке квартиры на этапе строительства Azizi Venice цена от застройщика стартует от 600 000 AED (163 500 $). Начальная стоимость виллы – 2 млн AED (544 500 $). Завершить строительство проекта планируется в 2026 году.
Azizi Venice в Dubai South
Сообщество возводится в районе Dubai South, расположенном на расстоянии 45 км от центра города Downtown Dubai. Оно граничит с индустриальной зоной Dubai Logistics City и элитным жилым районом Emaar South, где есть гольф-поле. За 10 минут от комьюнити можно доехать в аэропорт Al Maktoum. В 15–25 минутах езды находятся следующие популярные локации:
- торгово-выставочный район Expo City Dubai со станцией метро;
- парк развлечений Dubai Parks and Resorts с аквапарком и тематическими аттракционами;
- парк Motiongate Dubai, посвященный киноиндустрии Голливуда;
- торговый центр The Outlet Village, где работают бутики с товарами люксовых брендов;
- спортивный городок Dubai Sports City с несколькими стадионами и гольф-полем.
До морского пляжа Jebel Ali Beach и курортного сообщества Dubai Marina можно добраться за 25 минут.
Детали проекта
Недвижимость в Azizi Venice
Преимущества
В новом комьюнити идеально сочетаются необыкновенная курортная атмосфера Венеции и современный роскошный стиль жизни, которым славятся районы Дубая. Здесь создадут идеальную среду для комфортного проживания, работы, отдыха, развлечений и интересного времяпрепровождения.
Резиденты Azizi Venice смогут гулять по набережным в венецианском стиле, кататься на лодках по водным каналам и посещать различные шоу в инновационном оперном театре. В нем будет плавучая сцена, закрытые и открытые площадки для выступлений, площадь искусств и танцующий фонтан.
На территории центрального бульвара комьюнити площадью 14 га расположатся:
- рестораны и кафе;
- магазины;
- амфитеатр;
- зал для мероприятий;
- кинотеатр;
- театральные рестораны;
- комедийные клубы;
- беговая дорожка;
- симулятор спортивных кортов;
- детские площадки;
- водный парк и фонтаны.
Квартиры в Azizi Venice
Более 90 домов с апартаментами и студиями в Azizi Venice расположится вдоль пешеходных набережных. Высота зданий составит от 10 до 22 этажей.
Площадь резиденций начинается от 33 м². Планировки студий предполагают единое пространство со спальной и столовой зоной, кухней, встроенным шкафом для одежды, а также отдельную ванную комнату. Апартаменты включают 1 или 2 спальни со встроенными шкафами и ванными комнатами и гостиную, объединенную со столовой и кухней.
Все квартиры продаются с чистовой отделкой. Из панорамных окон, с балконов и террас будут открываться красивые виды на лагуну, каналы и ландшафтные сады комьюнити.
Виллы в Azizi Venice
Виллы будут включать от 4 до 7 спален. Они расположатся отдельными кластерами, между которыми будет протекать голубая лагуна. Территорию, прилегающую к участкам домов, облагородят ландшафтными садами с пешеходными тропинками. Жители смогут прогуливаться по ним вдоль протяженных водных каналов.
В квартале с виллами обустроят несколько песчаных пляжей, где можно будет отлично проводить время у лагуны. Ряд элитных особняков разместится на искусственном острове, соединенном с остальным сообществом при помощи моста.
Дома в Azizi Venice будут иметь плоские крыши и панорамные окна, из которых открываются красивые виды на лагуну и зеленые сады.
Azizi Venice от Azizi Developments
Сегодня вы можете выгодно купить недвижимость в Azizi Venice для инвестиций. На стадии разработки застройщик продает дома и квартиры по наиболее привлекательной цене. Также можно оплачивать покупку в рассрочку без процентов. К моменту завершения строительства цены на квартиру или виллу могут вырасти до 20%. Большим плюсом для инвесторов является ежегодный рост стоимости жилья в Дубае. 2023 год не станет исключением. Эксперты прогнозируют средний годовой рост цен в размере 13,5%.
Если планируете приобрести квартиру или виллу под сдачу в аренду, приблизительную окупаемость можно оценить по соседнему сообществу Emaar South, где она достигает 6,8% в год.
Dubai South – район, расположенный рядом с аэропортом Al Maktoum. В его состав входит торгово-выставочная площадка Expo 2020, на базе которой образовался новый микрорайон. Также здесь находится индустриальная зона Logistics City, авиационный центр Aerospace Hub, бизнес-парк и элитный жилой район Dubai South с гольф-клубом.
